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Juzgado de 1ª instancia nº50 de Barcelona, dicta sentencia BBVA declarando nula la cláusula gastos de hipoteca (cláusula suelo) por falta de transpariencia, condenando a la entidad a devolver 9.737,86€.
Los actores solicitaron un préstamo hipotecario con fecha 11/06/2011, en el cual se impusieron varias cláusulas abusivas (el presente proceso, viene constituido por el ejercicio principal de una pretensión de nulidad de la condición general de la contratación relativa a la fijación del límite
Continuar leyendo: Sentencia BBVA por gastos de hipoteca devuelve 9.737,86€
La Sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia Nº 17 de Palma de Mallorca, declaró abusivos y nulos los las cláusulas de la escritura de préstamo suscrita con BANKIA, relativa a los gastos de escritura notarial de préstamo con garantía hipotecaria al pago, así como los gastos de Gestoría, por la tramitación de la escritura ante el Registro de la Propiedad y la Oficina Liquidadora del Impuesto.
La letrada colaboradora de Economía Zero, Azucena Natalia Rodríguez Picallo, fue la
Continuar leyendo: Bankia condenada al pago de 1.247,14 €, anulando las cláusulas de gastos hipotecarios
El Juzgado de Primera Instancia Nº 2 de Ávila –especializado en condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantía real inmobiliaria– declara la nulidad de la cláusula de gastos de un préstamo hipotecario celebrado con Caixabank.
Un usuario de EZ decidió reclamar judicialmente a la entidad por la imputación indebida de las facturas vinculadas a la cláusula de gastos de su préstamo hipotecario, respaldado por su condición de consumidor o usuario y de la actual jurisprudencia en la
Continuar leyendo: La cláusula de gastos de una hipoteca Caixabank es declarada nula y devuelve 606,73 € a un usuario de EZ
El Juzgado de Primera Instancia Nº 5 de Alicante estima sustancialmente la demanda interpuesta por dos usuarios de EZ contra la entidad BBVA S.A. por el cobro indebido de diferentes gastos hipotecarios.
Se declara nula por abusiva la estipulación de la escritura hipotecaria correspondiente a la imposición de diferentes tributos y gastos a cargo del prestatario. Deberá por tanto excluirse y tenerse por no puestas las estipulaciones relativas a esos gastos hipotecarios.
En los Fundamentos de Derecho de la
Continuar leyendo: BBVA es condenada a devolver 839,38 € de gastos hipotecarios cargados ilegalmente
El Juzgado de Primera Instancia nº 7 de León declara nulas las cláusulas de intereses de demora y gastos hipotecarios, condenando a Caixabank a devolver a dos usuarios de EZ un total de 726,83 €, más los intereses legales, calculados éstos desde la fecha de presentación de la demanda.
La cuantía devuelta corresponde a los gastos de Notaría (438,99 €), Gestoría (116 €) y Registro (171,84 €). Además, Caixabank es condenada al pago de las costas procesales, puesto que
Continuar leyendo: Caixabank anula la cláusula de gastos hipotecarios y devuelve 726,83 € a 2 usuarios de EZ
Durante el año 2017 los Juzgados Especializados dictaron un total de 9.326 sentencias, de las cuales el 98,3 % fueron favorables a los demandantes, se trata de las demandas de consumidores (personas físicas) relacionadas con las condiciones generales incluidas en los contratos hipotecarios.
En el siguiente cuadro podemos ver las sentencias dictadas en cada uno de los juzgados especializados durante el tercer y cuarto trimestre del año 2017, además del porcentaje de sentencias estimatorias:
ANDALUCÍA PROVINCIA Sentencias
Continuar leyendo: En 2017 el 98,3 % de las sentencias de los juzgados especializados fueron favorables a los demandantes
El Juzgado de Primera Instancia número 6 de Oviedo condena a Liberbank a devolver a dos consumidores los gastos de formalización de su hipoteca tras declarar la nulidad de la cláusula del contrato donde se estipulaban.
La sentencia declara, por abusiva, la nulidad de la cláusula contractual donde se impone al consumidor el pago de todos y cada uno de los gastos que se pudieran generar, sin obtener, a cambio, contraprestación alguna y generándose así un evidente y grave
Continuar leyendo: El Juzgado de 1ª Instancia nº 6 de Oviedo, condena a Liberbank a devolver 1.921,16 euros por gastos de constitución de hipoteca
El Juzgado de Primera Instancia número 6 de Granollers, condena a la entidad CAIXABANK a devolver las cantidades que dos consumidores habían abonado en concepto de gastos de Notaría, Registro e impuestos (Actos Jurídicos Documentados), al declarar nulas, por abusivas, las cláusulas del contrato donde se imputaban esos pagos únicamente a los consumidores.
La sentencia determina que, tanto el arancel de los notarios, como el de los registradores de la propiedad, atribuyen la obligación de pago al solicitante del servicio
Continuar leyendo: Caixabank condenada a devolver 4.734 € por impuestos y gastos de hipoteca
El Juzgado de Primera Instancia Número 4 de Cáceres, declara la nulidad de la cláusula del contrato de hipoteca donde se obligaba al consumidor a pagar los gastos de notario, registro e impuesto de actos jurídicos documentados.
En la sentencia, se condena a Liberbank a devolver al consumidor, por estos gastos, un total de 3.850,12 euros, más los intereses legales devengados desde la fecha de su pago, así como las costas del procedimiento.
En relación con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, según la
Continuar leyendo: Liberbank condenado a devolver los gastos de notario, registro e impuesto de actos jurídicos documentados
La Audiencia Provincial de Palencia condena al Banco CEISS (Caja España-Duero) a devolver a un cliente los importes correspondientes a los gastos de hipoteca, seguro de daños y tributos que fueron soportados indebidamente por los demandantes.
Además, declara la nulidad de la cláusula contractual relativa a los intereses (tanto moratorios como remuneratorios), así como la cláusula de vencimiento anticipado del préstamo y la referente a la denominada «cláusula suelo».
Establece el Tribunal que la repercusión al comprador/consumidor de los
Continuar leyendo: Banco CEISS condenado a devolver los gastos de hipoteca, cláusula suelo y demás cláusulas ilegales
El Juzgado de Primera Instancia número 4 de Castellón condena a Caixabank a devolver a dos consumidores las cantidades que éstos habían pagado en concepto de comisión de apertura, gastos de hipoteca (Notario, Registro y Tasación), impuestos y cláusula de vencimiento anticipado. La condena alcanza también a las costas causadas en el procedimiento.
Los consumidores recuperan así 5.881,87 euros, cantidad a la que hay que sumar los intereses devengados desde la fecha de presentación de la demanda.
La Jueza, declara la nulidad,
Continuar leyendo: Caixabank condenada a devolver 5.881,87 € de comisión de apertura, gastos hipoteca, impuestos y vencimiento anticipado
A continuación os dejamos la Sentencia del Tribunal Supremo en la que, además de otras cláusulas, anula la que impone al cliente el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario.
Como la Sentencia es muy extensa, os dejamos primero el extracto en que se anula la cláusula de gastos del préstamo hipotecario, y a continuación la Sentencia íntegra.
Si tienes una hipoteca, no permitas que se queden con TU DINERO, reclama primero ante el SAC de la
Continuar leyendo: Sentencia del Tribunal Supremo anulando, por abusiva, la cláusula de los gastos de constitución de la hipoteca
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