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Cómo reclamar fácilmente los gastos de constitución de hipoteca

Cómo reclamar los gastos de constitución hipotecas

 

Durante los últimos años, muchos bancos han aprovechado su superioridad para imponer sin control clausulas abusivas a los consumidores. La más habitual ha sido hacer pagar a los clientes todos los gastos de la hipoteca (Notario, Gestoría, Impuestos…) sin repartirlos con el cliente.

Afortunadamente, ésta cláusula fue declarada nula por esta Sentencia del Tribunal Supremo 705/2015 de 21 de diciembre, y desde entonces numerosas Sentencias condenan a los bancos a afrontar esos gastos, devolviendo el dinero a los clientes

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Carta de reclamación cláusula suelo acogida al Real Decreto-Ley 1/2017 de 20 de enero

Carta de reclamación cláusula suelo acogida al real decreto-ley 1/2017 de 20 de enero

 

¿PARA QUÉ SIRVE ESTA CARTA?

Para los afectados por las cláusulas suelo de cualquier Banco o Caja. Con esta carta se inicia el procedimiento de reclamación previa que prevé el Real Decreto-Ley 1/2017.

Una vez iniciado debes esperar a la respuesta del banco o que transcurra el plazo de 3 meses que la ley le da a los bancos para hacerte llegar la oferta.

Recuerda: No puedes iniciar un procedimiento judicial paralelo dentro de este plazo.

En todo caso

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Cómo reclamar lo pagado por la cláusula suelo con el nuevo decreto del Gobierno (y no dejarse engañar, otra vez)

Cómo reclamar lo pagado por la cláusula suelo con el nuevo decreto del Gobierno (y no dejarse engañar, otra vez)

 

El 20 de enero, el Gobierno articuló un método voluntario que pretende que los afectados por la cláusula suelo pasen de nuevo por la oficina a “negociar” con los bancos.

Lo más deseable hubiera sido que se obligara por decreto a los bancos a devolver el dinero a todos y punto, sin embargo, se les da otra oportunidad para cerrar el tema sin pleitos (ahora que los tienen perdidos) y de paso a ver si pueden hacer regateos, rebajas,

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Cómo reclamar a los Bancos el cobro indebido de “comisiones por descubierto”

Como reclamar a los Bancos el cobro indebido de comisiones por descubierto

MUY IMPORTANTE

Antes de realizar nada, es muy importante que leáis atentamente y POR COMPLETO la información de este artículo y de todos los demás artículos de los PASOS a seguir; en ellos os explicamos cómo debéis reclamar y lo que no debéis hacer, y si no seguís estrictamente los pasos que os indicamos, es casi seguro que perdáis vuestro tiempo, esfuerzo y paciencia, además de no obtener los resultados esperados.

Por favor, antes de dejarnos una consulta, visita LAS

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Anula la cláusula suelo y recupera el dinero pagado de más con Economía Zero, y no pagues nada si no lo conseguimos

Como anular la cláusula suelo de las hipotecas

MUY IMPORTANTE

Tienes el modelo de carta ACTUALIZADO para la reclamación de la cláusula suelo acogida al Real Decreto-Ley 1/2017 de 20 de enero de 2017 en ESTE ENLACE.

También te ofrecemos Los 7 puntos imprescindibles de un acuerdo por la cláusula suelo, un Decálogo básico de supervivencia para negociar la cláusula suelo, y el Servicio personalizado de asesoramiento de un abogado experto.

RECLAMA LA CLÁUSULA SUELO DE TU HIPOTECA Y RECUPERA LO

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Caixabank (La Caixa) condenada a devolver 1.934 € en comisiones abusivas por descubierto

Caixabank (La Caixa) condenada a devolver 1.934 € en comisiones abusivas por descubierto

El Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Bilbao condena a la entidad Caixabank (La Caixa), a la devolución de 1.934 € cobrados de forma ilegal en concepto de comisiones por reclamación de descubierto y comisiones por servicio de apertura de descubierto, más los intereses legales desde la fecha de presentación de la demanda.

La demanda fue gestionada íntegramente por Economía Zero, es decir, se realizó el escrito de demanda, y los abogados supervisaron todas las notificaciones recibidas, además

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Liberbank condenada al pago de 594,82 euros, más los intereses legales, por comisiones descubierto y reclamación posiciones deudoras

Liberbank condenada al pago de 594,82 euros, más los intereses legales, por comisiones descubierto y reclamación posiciones deudoras

El Juzgado de Primera Instancia nº 11 de Gijón condena a Liberbank al pago de 594,82 €, más los intereses legales desde la presentación por parte del demandante de la primera carta de reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente de la entidad (31 de Octubre de 2.016), dicha cuantía fue cobrada de forma ilegal por Liberbank en concepto de comisiones por reclamación de posiciones deudoras y comisiones por descubierto.

Lo mismo la demanda, que la gestión de

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Abanca se allana a una demanda de 253,34 € por comisiones por reclamación de posiciones deudoras

Abanca se allana a una demanda de 253,34 € por comisiones por reclamación de posiciones deudoras

El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Corcubión condena a Abanca al pago de 246, 28 €, más los intereses legales (253,34 €), cobrados en concepto de comisiones por reclamación de posiciones deudoras y comisiones sobre máximo descubierto.

Tras recibir la demanda, la cual ha sido gestionada por Economía Zero, la entidad se allanó a todas las pretensiones del demandante, consignando en la cuenta del Juzgado el importe reclamado, más los intereses legales, calculados éstos desde la fecha

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Auto de satisfacción extrajudicial de una demanda contra Caixabank de 771,03 € por comisiones por descubierto, gestionada por Economía Zero

Auto de satisfacción extrajudicial de una demanda contra Caixabank de 771,03 € por comisiones por descubierto, gestionada por Economía Zero

El Juzgado de Primera Instancia número 6 de Córdoba decreta la resolución de acuerdo extraprocesal entre las partes, después de que los dos titulares de una cuenta, y un préstamo que se gestionaba en dicha cuenta, presentasen demanda contra Caixabank por comisiones denominadas “Servicio Apertura Descubierto” y “Precio Gestión Impagados“.

La entidad, una vez recibida la demanda, se puso en contacto con los usuarios para proponerles el acuerdo extraprocesal, por lo que acudieron a la sucursal y las dos

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La Audiencia Provincial de Oviedo condena a Liberbank a devolver 4.712,69 € en comisiones por reclamación de deuda

La Audiencia Provincial de Oviedo condena a Liberbank a devolver 4.712,69 € en comisiones por reclamación de deuda

La Sección Sexta de la Audiencia Provincial de Asturias condena a Liberbank a la devolución de 4.712,69 € cobrados de forma ilegal en concepto de comisiones por reclamación de posiciones deudoras vencidas, más los intereses legales desde la fecha de interposición de la demanda en Primera Instancia.

Liberbank había sido condenada en Primera Instancia a devolver sólo una parte de las comisiones reclamadas (2.801,73 €), puesto que la entidad alegó que el resto de comisiones reclamadas por el cliente,

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Sentencia condenando a BBVA a devolver 1.740 € por comisiones, más los intereses legales – Demanda gestionada por Economía Zero

Sentencia condenando a BBVA a devolver 1.740 € por comisiones, más los intereses legales - Demanda gestionada por Economía Zero

El Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Dénia condena a BBVA a devolver toda la cuantía reclamada cobrada en comisiones por descubierto y similares, más los intereses legales, tras el allanamiento de dicha entidad. El total devuelto asciende a 1.784,19 €, de los que 1.740 € son el principal reclamado y 44,19 € corresponden a los intereses, contados desde la fecha de interposición de la primera carta de reclamación enviada al SAC de la entidad (10/05/2016), hasta la

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Catalunya Banc condenada a la anulación de la cláusula suelo y a la devolución de 10.065,62 €

Catalunya Banc condenada a la anulación de la cláusula suelo y a la devolución de 10.065,62 €

MUY IMPORTANTE

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El Juzgado de 1ª Instancia Nº 1 de Móstoles (Madrid) declara nula

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WIZINK devuelve 386,94 € tras ser demandada por el cobro de comisiones ilegales – Demanda gestionada por Economía Zero

WIZINK devuelve 350 € más los intereses tras ser demandada - Demanda gestionada por Economía Zero

El Juzgado de Primera Instancia nº 46 de Madrid, condena a Wizink (antes Popular-e, e inicialmente Citibank) a devolver 350 €, más los intereses legales contados desde el 20 de Enero de 2.014, fecha en la que el usuario presentó la primera carta de reclamación ante el SAC de la entidad (en aquel momento Citibank), y que ascienden a 36,94 €, por lo que la cuantía total recuperada es de 386,94 €.

La entidad, tras haberle sido reclamadas las

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Sentencia del Tribunal Supremo anulando, por abusiva, la cláusula de los gastos de constitución de la hipoteca

Sentencia del Tribunal Supremo anulando, por abusiva, la cláusula de los gastos de constitución de la hipoteca

A continuación os dejamos la Sentencia del Tribunal Supremo en la que, además de otras cláusulas, anula la que impone al cliente el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario.

Como la Sentencia es muy extensa, os dejamos primero el extracto en que se anula la cláusula de gastos del préstamo hipotecario, y a continuación la Sentencia íntegra.

Si tienes una hipoteca, no permitas que se queden con TU DINERO, reclama primero ante el

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Presentar demanda por los gastos de constitución de hipoteca

Presentar demanda por los gastos de constitución de hipoteca

 

Si una vez presentada la carta de reclamación de los gastos de constitución de hipoteca, has recibido respuesta negativa por parte de la entidad, ésta ni siquiera te ha contestado pasados 15 días, o te han enviado una propuesta inferior a lo que te corresponde, debes hacer valer tus derechos como consumidor y DEMANDAR.

CÓMO FUNCIONA EL PROCEDIMIENTO DE DEMANDA

El proceso es muy sencillo, puesto que te pondremos en contacto directo con el abogado colaborador de Economía Zero

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Revisión gratuita de la propuesta que recibas de la entidad – Gastos de formalización de la hipoteca

Revisión gratuita de la propuesta que recibas de la entidad – Gastos de formalización de la hipoteca

 

Si una vez enviada la carta de reclamación, recibís alguna propuesta por parte de la entidad, nos la podéis remitir para que uno de nuestros abogados expertos la revise y os diga qué hacer.

MUY IMPORTANTE

NO HAY QUE FIRMAR nunca nada “en caliente”, tenéis que solicitar por escrito una copia de lo que quieren que firméis para que lo revise un profesional especializado, y si no quieren daros copia, entonces es que os pretenden engañar, algo

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Carta para reclamar los gastos de constitución de la hipoteca

Carta para la reclamación de los gastos de constitución de las hipotecas

 

¿PARA QUÉ SIRVE ESTA CARTA?

Para los afectados por el pago de los GASTOS DE HIPOTECA de cualquier Banco o Caja. Con esta carta se solicita que se anule la obligación de asumir estos gastos por el cliente, y la devolución por parte del banco de lo que se pagó indebidamente por la Escritura de Hipoteca.

Antes de enviar la carta, te recomendamos que leas nuestro artículo Cómo reclamar fácilmente los gastos de constitución de hipoteca, en el que

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