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Goldman Sachs se queda con 259 pisos del Plan Joven del IVIMA en Móstoles

El fondo buitre de inversión del banco norteamericano Goldman Sachs se hace con 3.000 viviendas del IVIMA en la Comunidad de Madrid.

De esas 3.000 viviendas, 259 están ubicadas en Móstoles y se encuentran alquiladas dentro del Plan Joven de Vivienda de la Comunidad de Madrid.

Goldman Sachs se queda con 259 pisos del Plan Joven del IVIMA en Móstoles

La Comunidad de Madrid ha adjudicado 32 promociones de viviendas para jóvenes a Azora Gestión, filial del banco de inversión norteamericano Goldman Sachs, por un importe de 201 millones de euros. Este fondo “buitre” se hace así con casi 3.000 viviendas a un precio medio de 67.000 €, aunque en principio ha de subrogarse en las obligaciones que el IVIMA tiene para con los actuales arrendatarios.

Se trata de viviendas ubicadas en los municipios de Móstoles, Arroyomolinos, Madrid, Torrejón de Ardoz, Tielmes, Parla, Collado Villalba, Majadahonda, Navalcarnero, Leganés y Valdemoro y que están adjudicadas en régimen de alquiler a jóvenes de estas localidades, que actualmente pagan por ellas entre 370 y 520 euros mensuales.

La Comunidad de Madrid afirma que con esta operación “ahorrará” 800.000 € anuales en concepto de IBI y Tasa de Basuras, información no del todo veraz ya que la tasa de basuras es un tributo al que está obligado el inquilino, por lo que el supuesto ahorro es sensiblemente inferior al publicitado por la Comunidad de Madrid.

Para hacer efectivo este “ahorro” la Comunidad de Madrid dejará de percibir ingresos superiores a 1.200.000 € anuales en concepto de rentas de alquiler y se desprende de activos inmobiliarios cuyo valor de construcción a fecha agosto 2013 se sitúa por encima de 712 millones de euros (1)lo que genera un beneficio inmediato al fondo de inversión norteamericano de 511 millones de euros. Una operación redonda.

Tras la venta de estas 3.000 viviendas públicas, la Comunidad de Madrid ha lanzado un nuevo proceso de venta que afecta a otras 1.500 viviendas en toda la comunidad, con un precio de partida de 67 millones de euros y en las que están incluidas otras 357 viviendas de jóvenes de Móstoles.

¿Quién es Goldman Sachs?

El 16 de abril de 2010 la Comisión de Valores de Estados Unidos acusó a este banco financiero de fraude por las hipotecas subprime, origen de la primera crisis bancaria de 2008. Durante los primeros momentos de la gran crisis bancaria norteamericana, este banco recibió 10.000 millones de dólares del gobierno norteamericano, así como la autorización para cambiar su ámbito de actuación a banca comercial.

Gracias a la generosa inyección de dinero de los contribuyentes norteamericanos esquivó la bancarrota y tan sólo cuatro años más tarde se ha convertido en uno de los mayores buitres que están depredando bienes y capitales de los países europeos en crisis.

Su actuación en Grecia ha llevado a la ruina a este país, siendo la entidad que ayudó al gobierno griego a ocultar y falsificar la realidad de sus cuentas. Tras contribuir a arruinar el país ha sido uno de los mayores beneficiarios del expolio a que se ha sometido a la población griega.

Ahora ha centrado su interés en España y es uno de los principales compradores a precio de saldo de bienes públicos, como estas viviendas recientemente adquiridas o el intento de compra de viviendas sociales del Ayuntamiento de Madrid, que está provocando una ola de desahucios de viviendas sociales, con desenlaces trágicos como el del pasado 17 de septiembre, cuando una vecina de Carabanchel se quitó la vida ante su inminente desahucio por parte de la Empresa Municipal de la Vivienda de Madrid.

Goldman Sachs es también célebre por su capacidad de infiltración en las más altas esferas de decisión política, . Políticos clave en los Estados Unidos y en Europa han pasado previamente por Goldman Sachs. En lo referente a Europa destacan Mario Draghi, Mario Monti, Peter Sutherland, Petros Christodoulou, Lucas Papademos, Karel van Miert y Otmar Issing, entre otros.

(1) Según los datos del mayor portal inmobiliario de España, Fotocasa, el precio medio del metro cuadrado construido en la Comunidad de Madrid es de 2.375 €, elaborado en base a las transacciones realizadas durante el mes de agosto 2013.

Si se considera el precio medio a un año este importe se incrementa en un 9.6%, por lo que el valor de las viviendas enajenadas junto a sus zonas comunes y de servicios, asciende hasta los 780 millones de euros.

Fuente: Voces de Pradillo

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