MUY IMPORTANTE – CONTENIDO OBSOLETO
El contenido de este artículo ha quedado totalmente obsoleto, para ver la información actualizada sobre las cláusulas suelo debes entrar EN ESTE ENLACE, el cual te llevará a nuestro artículo principal Anula la cláusula suelo y recupera el dinero pagado de más con Economía Zero, y no pagues nada si no lo conseguimos.
RECLAMA LA CLÁUSULA SUELO DE TU HIPOTECA Y RECUPERA LO COBRADO DE MÁS
Gracias a la colaboración de una multitud de Abogados y Abogadas expertos en la materia que prestan sus servicios en todas las Comunidades Autónomas, podemos ofrecer un servicio de asesoramiento gratuito, así como dirigir el procedimiento judicial para reclamar el dinero cobrado indebidamente, sin que suponga ningún coste inicial para el afectado.
Tienes toda la INFO en nuestro artículo Anula la cláusula suelo y recupera el dinero pagado de más con Economía Zero, y no pagues nada si no lo conseguimos.
PASO 4: Demanda Judicial
–PASO 4: ¿POR QUÉ ESTÁS AQUÍ?
Si has llegado hasta aquí:
- Tienes la documentación básica necesaria para conocer el marco legal de tu cláusula suelo.
- Has hecho la reclamación previa oficial al Servicio de Atención al cliente de tu banco.
- Si era tu caso, has hecho la reclamación al Banco de España y tienes respuesta.
- El banco no te ha quitado la cláusula ni te ha ofrecido un acuerdo con garantías legales suficientes, para siempre y sin renuncias por tu parte.
- Todo esto a parte de los meses que hayas perdido con anterioridad, por intentar reclamar al director de vuestra oficina un trato justo y legal.
Por su parte, el banco desleal: Te ha dado largas, te ha mareado, en algunos casos te ha amenazado, y no ha quitado la cláusula. A lo sumo te ha propuesto suspenderla durante un tiempo, o te ha propuesto quitarla a cambio de aumentar el diferencial.
Mientras tanto, este banco ha seguido quedándose con los intereses que estás pagando de mas cada mes. Allí está su beneficio en alargar esta situación: con miles de afectados con cláusulas suelo que no cumplen la ley ni los mínimos de claridad que señaló el Tribunal Supremo, los bancos siguen callando.
–¿PUEDES DEMANDAR AL BANCO?
LA BUENA NOTICIA es que el 85% de los que habéis llegado hasta aquí, podréis anular judicialmente la cláusula suelo, y si lo reclamáis un juez anulará la cláusula suelo, y condenará al banco a pagar las costas de juicio (que os retornen los gastos que hayáis tenido para demandar).
Y es que la mayoría de vosotros no solamente tiene una cláusula suelo que es injusta, sino que además es una cláusula que se incluyó en vuestra hipoteca incumpliendo la ley, infringiendo preceptos de protección al consumidor que os son de aplicación: A algunos no se os informó previamente, a otros no se os dio a firmar oferta vinculante, o se os dio a firmar con menos plazo de antelación del previsto por la ley, otros no tienen en su escritura las advertencias legales que el Notario debería haber hecho, otros contratasteis vinculaciones para bajar el diferencial que nunca os sirvieron, otros siempre habéis tenido suelo en la hipoteca, y, finalmente, la mayoría no fueron informados cómo dictó el Tribunal Supremo en mayo de 2013.
–¿PUEDES PRESENTAR UNA DEMANDA YA MISMO?
Con todos los pasos hechos ya puedes demandar al banco. De hecho lo más complejo por tu parte ya está hecho. Pero no es recomendable ir a un Juzgado sin reflexionar un primero. Os hacemos 3 recomendaciones previas:
1) Debéis aseguraros que vuestro caso es un caso viable para demandar, porque aunque la mayoría lo son (de los que habéis seguido los pasos) hay un 15% que no lo son. NO TODAS LAS CLÁUSULAS SUELO DE LAS HIPOTECAS PUEDEN ANULARSE JUDICIALMENTE. Un caso viable tiene garantías de ganar el juicio y recuperar hasta un 75% de los gastos invertidos.
2) Debéis calcular lo que os cuesta cada mes la cláusula suelo de la hipoteca. Calcula un mes y multiplica por los meses que te quedan de hipoteca!(*)
(*) Ya sé que los intereses pueden volver a subir… y también pueden volver a bajar.
3) Debéis calcular los costes de un juicio y duración probable.
– SABER SI TU CASO ES VIABLE PARA ANULAR LA CLÁUSULA SUELO JUDICIALMENTE, Y SABER CUÁNTO ESTÁS PAGANDO DE MÁS CADA MES POR CULPA DE LA CLÁUSULA SUELO (LO QUE TE AHORRARÍAS SI NO LA TUVIERAS).
Un abogado especializado en eliminación de cláusula suelo puede hacerlo perfectamente.
Si quieres que uno de nuestros abogados directamente estudie tu hipoteca para saber si en tu caso es viable reclamar judicialmente, y saber cuánto te puedes ahorrar si anulas la cláusula suelo, sigue este EN ESTE ENLACE (es gratuito y sin compromiso).
TIEMPO DE DURACIÓN DE UN PROCEDIMIENTO JUDICIAL: Los Juicios de cláusula suelo se llevan en el Juzgado Mercantil que corresponde al lugar donde está el inmueble hipotecado.
Las circunstancias de cada Juzgado son tan diferentes y pueden variar tanto que es difícil aventurarse a un plazo. Hemos visto asuntos con juicio terminados en 6 meses, y otros que después de 12 están aún en marcha.
Sin embargo, nuestra recomendación es que penséis en 12 meses como plazo medio en el que podréis dejar de pagar por la cláusula suelo. Es un plazo estimativo bajo mi experiencia. También, en algunos casos los bancos que no quieren tener sentencias en contra, llaman para cerrar los asuntos sin juicio (totalmente a nuestro favor, eso sí); son casos cuya duración es de 3 meses aproximadamente pero son solamente un 15% aprox., por lo que mejor no contar con ello desde un principio.
–FINAL: HAS ANULADO TU CLÁUSULA SUELO
Ir a los otros pasos:
– PASO 1: Información Básica
– PASO 2: Carta al Servicio de Atención al Cliente de tu Banco o Caja
– PASO 3: Carta al Banco de España (opcional)
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CONSULTA A NUESTROS ABOGADOS EXPERTOS EN CLÁUSULA SUELO
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Todas las preguntas serán contestadas de forma TOTALMENTE GRATUITA en un máximo de 7 días por uno de nuestros abogados expertos en cláusula suelo, recuerda que te enviaremos un correo avisándote de la respuesta a la misma dirección de e-mail con la que te hayas registrado para comentar (no te olvides de revisar la carpeta SPAM de tu gestor de correo).
