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La batalla legal de los afectados por las hipotecas multidivisas

La batalla legal de los afectados por las hipotecas multidivisas

Ocho años después de contratar su hipoteca, la cantidad que Juan debe al banco es casi 20.000 euros superior al capital por el que firmó. Eso a pesar de haber ido pagando sus cuotas mensuales. Su préstamo es uno de los 70.000 que la asociación de usuarios financieros Asufin calcula que están dentro de la categoría de hipoteca multidivisa. Un tipo de préstamo para comprar vivienda que tuvo su auge entre los años 2007 y 2008 y

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¿Para qué, y a quién, sirve realmente el Banco de España?

¿Para qué, y a quién, sirve realmente el Banco de España?

Ha vuelto a ocurrir, pero no por eso me acostumbro, es más, cada vez que sucede me hierve la sangre. ¿A qué me refiero?, pues a que el Banco de España ha dicho hoy que rechaza la idea de subir el salario mínimo, y que aboga por unos “sueldos estables”, puesto que “con unos salarios más bajos, hay más contratación”.

Este tipo de declaraciones por parte del (supuesto) máximo supervisor económico de España, junto con la CNMV, se vienen

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Banco Popular condenado a anular una cláusula suelo y a devolver los intereses cobrados de más

Banco Popular condenado a anular una cláusula suelo y a devolver los intereses cobrados de más

ANULA LA CLÁUSULA SUELO Y RECUPERA LOS INTERESES COBRADOS DE MÁS

Los abogados colaboradores de Economía Zero, expertos en la anulación de las cláusulas suelo, los cuales prestan sus servicios en todas las Comunidades Autónomas, os ofrecen un completo servicio de asesoramiento totalmente gratuito, además de dirigir el procedimiento judicial para reclamar los intereses cobrados indebidamente, sin que ello suponga ningún coste inicial para el usuario.

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Los afectados VPO denuncian ante la Defensora del Pueblo que los elevados tipos de interés incumplen su función social

#SubSidiación

La coordinadora ha remitido a la Defensora del Pueblo un estudio sobre la evolución de los tipos de interés aplicables a la vivienda protegida en el período 2010-2016.

El estudio demuestra que los tipos de interés de la vivienda protegida, establecidos por el gobierno de Mariano Rajoy, han sufrido una evolución superior en relación a la tendencia de los del mercado libre.

De este modo, los tipos de interés de la “vivienda protegida” incumplen su función social, beneficiando únicamente

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Cajamar condenada a anular las comisiones por gestión de recibos impagados, por reclamación de descubiertos y la cláusula suelo

Cajamar condenada a anular las comisiones por gestión de recibos impagados, por reclamación de descubiertos y la cláusula suelo

El Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Murcia declara nula la Cláusula Suelo, además de las cláusulas que regulan la aplicación de la comisión por gestión de recibos impagados, la comisión por reclamación de descubiertos, la comisión de reclamación de posiciones deudoras y sobre intereses moratorios del 18.70 %.

Todas ellas aplicadas por la entidad financiera Cajamar en un contrato de préstamo hipotecario.

Respecto a las cláusulas anuladas que hacen referencia al cobro de comisiones por reclamación de

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Caja Rural del Sur condenada a anular la cláusula suelo y devolver las comisiones por devolución y cobro

Caja Rural del Sur condenada a anular la cláusula suelo y devolver las comisiones por devolución y cobro

La Audiencia Provincial de Cádiz ratifica en parte la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Jerez de la Frontera, declarando el carácter abusivo de una cláusula suelo, y a la supresión del incremento del tipo de interés de demora pactado en el contrato, declarando que la entidad sólo tiene derecho al interés ordinario pactado dicho contrato.

También confirma la Sala lo sentenciado en Primera Instancia respecto a las comisiones o gastos por devolución y

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Laboral Kutxa condenada a anular cláusula suelo y devolver los intereses moratorios

Laboral Kutxa condenada a anular cláusula suelo y devolver los intereses moratorios

Todo lo expuesto me lleva a concluir que la demanda debe ser estimada en su integridad, condenando a la demandada a la restitución de todas las cantidades cobradas en aplicación de la cláusula suelo durante toda la vida contractual, hasta que sea suprimida en cumplimiento de la presente sentencia. La demandante aporta un cálculo de lo cobrado en exceso en ambos préstamos hasta abril de 2014 que no es combatido por la demandada, luego a la cantidad reclamada hay que estar hasta la interposición de la demanda. Por tanto, se cuantifica en 10.265,74 euros y 1.839,05 euros la cantidad que la demandada ha de restituir a los prestatarios por las cantidades cobradas en virtud de las cláusulas nulas hasta abril de 2014.

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Sentencia anulación de cláusula suelo y condena a Laboral Kutxa a devolver los intereses cobrados de más

Sentencia anulación de cláusula suelo y condena a Laboral Kutxa a devolver los intereses cobrados de más

Admitida a trámite la demanda, se emplazó a la demandada para contestar. La demandada contesta a la demanda oponiendo como excepción procesal litispendencia impropia o prejudicialidad civil y como excepciones materiales las indicadas en la contestación, para terminar suplicando que se desestime íntegramente la demanda. En la Audiencia Previa, la demandante contesta a la excepción procesal planteada, resolviéndose en el acto en sentido desestimatorio con protesta de la demandada. Se formulan igualmente aclaraciones al suplico de la demanda: Interesa el demandante en primer lugar que se recalcule el cuadro de amortización del préstamo como si nunca hubiera existido la cláusula suelo, aplicando las cantidades a restituir al demandante a amortizar el capital que debió serlo de no haber existido la cláusula suelo y abonando al demandante el sobrante.

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Sentencia contra Laboral Kutxa de anulación de la cláusula suelo, devolución de los intereses y condena en costas

Sentencia contra Laboral Kutxa de anulación de la cláusula suelo, devolución de los intereses y condena en costas

Se entenderá que, en todo caso, existe mala fe, si antes de presentada la demanda se hubiese formulado al demandado requerimiento fehaciente y justificado de pago, o si se hubiera iniciado procedimiento de mediación o dirigido contra él solicitud de conciliación. La demandada se allana a la demanda cuando se le emplaza para contestar. Sin embargo existen méritos suficientes para apreciar la mala fe de la demandada al existir una reclamación fehaciente dirigida a la demandada con anterioridad a la interposición de la demanda. Se aporta como doc. 2 de la demanda escrito dirigido a la demandada, sellado por la misma en fecha 17.04.2015 solicitando la supresión de la cláusula por ser nula y la restitución de las cantidades cobradas en virtud de la misma.

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Sentencia que anula la cláusula suelo de una hipoteca, y obliga a Bankia a devolver los intereses pagados de más

La cláusula establece unos intereses de demora anuales del 18,75% automáticamente de vengables respecto de las cantidades no satisfechas a su vencimiento, sin necesidad de reclamación En particular, deberá comparar ese tipo de interés con el tipo de interés legal y verificar que es adecuado para garantizar la realización de los objetivos que el interés de demora persigue en España y que no va más allá de lo necesario para alcanzarlos”. Y si realizamos dicha comparación, comprobamos que el Derecho español, según la reciente modificación operada por la Ley 1/2013, de 14 de mayo (RCL 2013, 718), de medidas para reforzarla protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, establece en su Art 114 de la Ley Hipotecaria.

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Sentencia contra Banco Popular-e que condena a eliminar una cláusula suelo y al pago de las costas

Sentencia contra Banco Popular-e que condena a eliminar una cláusula suelo y al pago de las costas

La prestación del consentimiento a una cláusula predispuesta debe calificarse como impuesta por el empresario cuando el consumidor no puede influir en su supresión o en su contenido, de tal forma que o se adhiere y consiente contratar con dicha cláusula o debe renunciar a contratar. No puede equipararse la negociación con la posibilidad real de escoger entre pluralidad de ofertas de contrato sometidas todas ellas a condiciones generales de contratación aunque varias de ellas procedan del mismo empresario.

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Sentencia contra Caja España que la condena a eliminar una cláusula suelo y el pago de las costas

Sentencia contra Caja España que la condena a eliminar una cláusula suelo y el pago de las costas

A continuación os dejamos la sentencia que condena a BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES, SALAMANCA Y SORIA S.A. a eliminar una cláusula suelo del 2,5 y 3% de hipoteca. El usuario se ahorrará 200 € al mes de intereses en su hipoteca, que le significará un ahorro estimado de 18.000 € para el resto de la hipoteca. También se condena al Banco al pago de las costas de juicio. Para dejar una consulta relacionada con las cláusulas suelo es imprescindible que nos digas la población desde la que consultas, y nos dejes también un teléfono de contacto (los datos personales no se publican en la web).

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