19
0001
youtube

Presentar demanda por los gastos de constitución de hipoteca

Cómo reclamar fácilmente los gastos de constitución de hipotecaCómo conseguir los documentos necesarios para reclamar los gastos de formalización de hipotecaCarta para reclamar los gastos de constitución de la hipotecaRevisión gratuita de la propuesta que recibas de la entidad - Gastos de formalización de la hipotecaPresentar demanda por los gastos de constitución de hipoteca
 

Si una vez presentada la carta de reclamación de los gastos de constitución de hipoteca, has recibido respuesta negativa por parte de la entidad, ésta ni siquiera te ha contestado pasados 15 días, o te han enviado una propuesta inferior a lo que te corresponde, debes hacer valer tus derechos como consumidor y DEMANDAR.

CÓMO FUNCIONA EL PROCEDIMIENTO DE DEMANDA

El proceso es muy sencillo, puesto que te pondremos en contacto directo con el abogado colaborador de Economía Zero de tu zona, para que te llame, te diga cómo funciona el procedimiento, la documentación que necesita, y aclare cualquier duda que tengas.

Para poder enviar tu caso al abogado, sólo necesitamos que nos facilites los siguientes datos:

Nombre y apellidos.

Nombre de la entidad.

Población desde la que nos escribes (para derivar tu caso al abogado correspondiente).

Teléfono de contacto (preferiblemente móvil). Puedes indicar una franja horaria en la que estarás disponible (procura que sea lo más amplia posible).

Estos datos personales NUNCA serán publicados en la web.

QUÉ COSTE TENDRÁ LA DEMANDA

Lo primero que debes tener claro es que no tendrás que adelantar ni un sólo euro de provisión de fondos.

Todos nuestros abogados colaboradores cobrarán el importe de las costas procesales, es decir, que TODO el dinero que reclames y recuperes será para ti.

No obstante, y sólo en el caso de que en la Sentencia no hubiese condena en costas para la entidad (esto es algo poco probable), el abogado cobraría una cantidad fija, la cual dependerá de la cuantía recuperada.

Hasta 3.000 recuperados: 390 € + IVA

Más de 3.000 recuperados: 590 € + IVA

En cualquier caso, el abogado no cobrará nada hasta que hayas recuperado tu dinero, por lo que nunca tendrás que adelantar ni un sólo céntimo.

Este compromiso se realiza siempre por escrito, y así constará en la hoja de encargo profesional que te enviará el abogado para formalizar el servicio.


Haz una donación a Economía Zero




PRÓXIMAS RECLAMACIONES

En Economía Zero estamos trabajando en nuevos tipos de reclamaciones, para conocer cuales son las próximas que vamos a publicar visita ESTE ENLACE.

Deja una consulta o envíanos un e-mail diciéndonos el caso o casos que te afectan, y nada más esté publicada la info correspondiente a cada caso te avisaremos, así de sencillo 😉 .


COMENTARIOS Y CONSULTAS

Recuerda que puedes dejar una consulta utilizando el formulario para comentarios que se encuentra abajo del todo de los artículos.

Si vas a realizar una consulta debes leer antes toda la información de la página CONSULTAS, puesto que en ella te explicamos como redactarlas para evitar errores, evitar que nuestras respuestas vayan al SPAM, etc.

Gracias.


TÉRMINOS Y CONDICIONES

La utilización de cualquier contenido y de los servicios que proporciona esta web están sujetos a la aceptación de estos términos y condiciones.

37 comentarios para Presentar demanda por los gastos de constitución de hipoteca

  • Eunice

    Hola, siguiendo vuestras valiosas indicaciones he reclamado los gastos de constitución de mi hipoteca y tras 15 días de haber enviado el formulario no he recibido ninguna respuesta por parte de la entidad bancaria por lo cual me gustaría iniciar el proceso legal contra mi banco. Me gustaría contar con vuestros servicios por lo que os dejo mis datos abajo:

    Mi nombre es Eunice, y el nombre de mi banco es LA CAIXA. Mi población es XXXXXXX, Mallorca. Muchas gracias. Mi teléfono es XXXXXXXXX. Muchas gracias

    • Economía Zero

      Hola Eunice

      Le hemos enviado tus datos a uno de nuestros abogados especializados en reclamaciones bancarias para que se ponga en contacto contigo (normalmente por teléfono). Es posible que tarde unos días en hacerlo, ya que estamos todas desbordadas de trabajo (nosotras y los abogados).

      Decirte que no sólo se reclamará la devolución de los gastos de formalización, sino que el abogado incluirá también en la demanda la nulidad de la cláusula de intereses moratorios, puesto que lo habitual es que ésta sea abusiva (lo es en el 99 % de las hipotecas), con lo que se garantiza totalmente que no se pueda dar el caso de que tuvieses que llegar a pagar costas. Ya que aunque este asunto de los gastos está más que claro tras la Sentencia del Tribunal Supremo, siempre que se puede, es mejor tomar este tipo de medidas de añadir alguna otra cláusula abusiva y no correr riesgo alguno.

      Tampoco tendrás que realizar desembolso alguno de dinero, y toda la cuantía recuperada será para ti, ya que el abogado sólo cobra las costas, no obstante, llegado el momento, todas estas condiciones te serán enviadas por escrito, para que las firmes y aceptes, en la correspondiente hoja de encargo profesional.

      También es probable que el abogado que te asignemos no resida en tu provincia, algo que no debe preocuparte lo más mínimo, sobre todo porque estos asuntos son meramente jurídicos y no precisan de largas entrevistas presenciales con los usuarios, además de que están acostumbrados a desplazarse por toda España, y no te van a cobrar absolutamente nada por ese motivo, es decir, que no altera en forma alguna lo que aparece en las condiciones. Lo importante no es la distancia, sino que el abogado sea realmente experto en la materia, y te podemos asegurar que los nuestros lo son.

      Te informamos también de que en pocas semanas tendremos publicada la info para reclamar las comisiones de apertura, lo mismo de hipotecas que de toda clase de préstamos, unas comisiones que normalmente van desde el 0,5 al 1,0 % de la cuantía solicitada. Por lo que si quieres que te avisemos cuando esté todo publicado sólo tienes que apuntarme en el formulario correspondiente que hay en nuestra sección de PRÓXIMAS RECLAMACIONES.

      Como siempre, quedamos a tu disposición ante cualquier duda.

      Un saludo.

  • Rosa Muñoz Bermúdez

    Respecto al asunto de la reclamación de los gastos de constitución de la hipoteca, ¿es posible que yo, como usuaria afectada, sea condenada a pagar las cosas en lugar de pagarlas el banco demandado?

    • Economía Zero

      Hola Rosa

      Respecto a lo que nos preguntas, decirte que si presentas demanda con nuestros abogados colaboradores, no sólo se reclamará la devolución de los gastos de formalización, sino que éste incluirá también en la demanda la nulidad de la cláusula de intereses moratorios, puesto que lo habitual es que ésta sea abusiva (lo es en el 99 % de las hipotecas), con lo que se garantiza totalmente que no se pueda dar el caso de que tuvieses que llegar a pagar costas. Ya que aunque este asunto de los gastos está más que claro tras la Sentencia del Tribunal Supremo, siempre que se puede, es mejor tomar este tipo de medidas de añadir alguna otra cláusula abusiva y no correr riesgo alguno.

      Como siempre, quedamos a tu disposición ante cualquier duda.

      Un saludo.

  • Sergio

    Hola

    Estoy pensando en demandar al banco por lo gastos de constitución de hipoteca y quería haceros una pregunta: ¿Cómo se van resolviendo estos juicios? ¿Habéis ganado alguno?

    Gracias!
    Sergio

    • Economía Zero

      Hola Sergio

      De momento no tenemos ninguna sentencia, ya que hemos publicado la info para reclamar los gastos el pasado febrero, y aunque ya tenemos muchas demandas presentadas, hasta dentro de unos meses no empezarán a resolverse, no obstante, como siempre, las publicaremos todas en la web.

      Decirte que esto le pasa a casi todos los abogados de España, ya que aunque la Sentencia del Supremo es del 21 de diciembre de 2015, no ha sido hasta hace unos meses cuando se ha revolucionado el asunto. Por lo que hay muy pocas sentencias firmes, aunque estamos recopilando las que vamos encontrando para publicarlas cuando podamos.

      No obstante, con nuestros abogados no sólo se reclamará la devolución de los gastos de formalización, sino que se incluirá también en la demanda la nulidad de la cláusula de intereses moratorios, puesto que lo habitual es que ésta sea abusiva (lo es en el 99 % de las hipotecas), con lo que se garantiza totalmente que no se pueda dar el caso de que tuvieses que llegar a pagar costas. Ya que aunque este asunto de los gastos está más que claro tras la Sentencia del Tribunal Supremo, siempre que se puede, es mejor tomar este tipo de medidas de añadir alguna otra cláusula abusiva y no correr riesgo alguno.

      Como siempre, quedamos a tu disposición ante cualquier duda.

      Un saludo.

  • Fernando

    Hola, estoy interesado en el proceso judicial para reclamar todos los gastos de constitución del préstamo hipotecario que estamos pagando, y también la comisión de apertura del mismo, por lo cual os solicito que me pongáis en contacto con alguno de vuestros abogados especializados en estas materias.

    He revisado la escritura de la hipoteca y contiene todas las clausulas que el Tribunal Supremo considera nulas por abusivas, de hecho son prácticamente las mismas que recoge la sentencia del TS, ya que una de las entidades demandadas es BBVA.

    Mi nombre es: Fernando XXXXXXXXX
    Entidad: Ahora es BBVA (la hipoteca procede de Caixa de Terrassa, entidad absorbida por BBVA)
    Población: Barcelona
    Teléfono: XXXXXXXXXX, a cualquier hora, con preferencia por las tardes.

    • Economía Zero

      Hola Fernando

      Hemos enviado tus datos de contacto a uno de nuestros abogados, en pocos días se pondrá en contacto contigo (tal vez tarde algo más debido a la cantidad de consultas que recibimos en referencia a las cláusulas suelo), no obstante, debes tener claro que nuestros abogados SIEMPRE se ponen en contacto con vosotros, aunque a veces lo hagan más tarde de lo que les gustaría.

      Ante cualquier duda solo tienes que dejar una consulta y te contestaremos lo antes posible.

      Un saludo.

  • Edel

    Buenos días,

    Os dejo mis datos para poder iniciar acciones legales por los gastos de constitución de hipoteca, ya han pasado 15 dias desde el envio de la carta de reclamación, y no me han contestado.

    – Nombre y apellidos: Jasmina XXXXXXX
    – Nombre de la entidad: Bankia
    – Población desde la que nos escribes: XXXXXXXX (Barcelona)
    – Teléfono de contacto: XXXXXXXXXXX

    Quedo a la espera de vuestras indicaciones.

    Un saludo,

    • Economía Zero

      Hola Jasmina

      Le hemos enviado tus datos a uno de nuestros abogados especializados en reclamaciones bancarias para que se ponga en contacto contigo (normalmente por teléfono). Es posible que tarde unos días en hacerlo, ya que estamos todas desbordadas de trabajo (nosotras y los abogados).

      Decirte que no sólo se reclamará la devolución de los gastos de formalización, sino que el abogado incluirá también en la demanda la nulidad de la cláusula de intereses moratorios, puesto que lo habitual es que ésta sea abusiva (lo es en el 99 % de las hipotecas), con lo que se garantiza totalmente que no se pueda dar el caso de que tuvieses que llegar a pagar costas. Ya que aunque este asunto de los gastos está más que claro tras la Sentencia del Tribunal Supremo, siempre que se puede, es mejor tomar este tipo de medidas de añadir alguna otra cláusula abusiva y no correr riesgo alguno.

      Tampoco tendrás que realizar desembolso alguno de dinero, y toda la cuantía recuperada será para ti, ya que el abogado sólo cobra las costas, no obstante, llegado el momento, todas estas condiciones te serán enviadas por escrito, para que las firmes y aceptes, en la correspondiente hoja de encargo profesional.

      Te informamos también de que en pocas semanas tendremos publicada la info para reclamar las comisiones de apertura, lo mismo de hipotecas que de toda clase de préstamos, unas comisiones que normalmente van desde el 0,5 al 1,0 % de la cuantía solicitada. Por lo que si quieres que te avisemos cuando esté todo publicado sólo tienes que apuntarme en el formulario correspondiente que hay en nuestra sección de PRÓXIMAS RECLAMACIONES.

      Como siempre, quedamos a tu disposición ante cualquier duda.

      Un saludo.

  • Martin

    SOY LA EXECEPCIÓN DE LA NORMA?????

    CONDENADO A COSTAS ( 3600 EUROS DE MULTA!!!! ) POR DEMANDAR AL BANCO POR CLÁUSULA SUELO . ( CAJA DUERO/ CAJA ESPAÑA )

    Buen dia me jode decir esto pero… en mi caso concreto tengo una hipoteca con este banco y después de haber comprobado que con el paso de los años no bajaba mi hipoteca comprobé que efectivamente tengo cláusula suelo , no fuí informado ni antes ni despés de la escritura de dicha cláusula, Yo firmé una hipoteca variable con un Euribor + un diferencial pero cual mi asombro que, si el euribor baja TE JODES ( pues tienes clàsula y si sube también pues tienes el diferencial ) es decir el banco gana siempre si o si, además me colocarón swpas, Cap, clip y MIDI , además de seguros de vivienda , planes de pensiones ect… lo que quisieron…
    a dia de hoy mi sentancia reciente de septiembre del 2016 CONDENADO A LAS COSTAS JUDICIALES 3600 EUROS DE MULTA…

    sólo le faltó a la jueza decir “Usted sabia lo que firmaba” anda igual que la INFANTA que no sabia lo que firmaba, vaya con la vara de medir a los ciudadanos.

    Evidentemente pienso llegar hasta dónde haga falta pues aunque sólo sea por una cuestión de principios me siento ESTAFADO, ENGAÑADO Y VAPULEADO pero no voy a cejar ni un palmo atrás.

    Puede y digo puede que la justicia Española esté mirando como siempre hacia otro lado respecto a la sentencias del TSJUE pero qué triste!!! qué tengan que venir de afuera a decirte cómo tienes que regular tu justicia ( caso de España )

    Respecto al decreto del gobierno español en cuanto a la devolución de los importes a devolver a los cuidadanos UN BRINDIS AL SOL MÁS DE LOS MUCHOS…

    la sentencia del TSJUE está clara, lo demás un circo, una ilusión…

    Está una más claro, que los cambios sociales, la evolución de la sociedad viene de los abajo, de los oprimidos una vez más, de verdad para qué os servido tanto estudio, tanta ley para ABUSAR , esto no es JUSTICIA ES VENTAJA, por un mundo más justo.

    Los malos momentos de la vida vienen sólos, los buenos hay que construirlos”

    Nota: que conste aquí que a ECONOMIAZERO mi más sincero agradecimiento de verdad verdadera.

    Gracias

  • Martin

    Una observación sobre GASTOS DE HIPOTECA Y OTRAS CLÁUSULAS EN NUESTRAS HIPOTECAS: (Swpas, clips, Cap) (OJO: estos son productos bancarios que se han vendido y ofrecido por los bancos como beneficiosos para los clientes cuando en realidad eran otra estafa más).

    Si un clausula es ABUSIVA (sea del tipo que sea) LO ES SIEMPRE por lo que no puede ni tiene porque haber limitación temporal!!!! sentido común.

    En última instancia si asi así fuera o fuese considerada por la Justicia ¿Se puede demandar al Banco como perjudicado POR CLAUSULA ABUSIVA o PERJUDICIAL? lo digo pues la consideración temporal del del concepto PERJUDICADO ES DE 10 AÑOS SI? frente a la otra consideración temporal que sólo considera reclamable los últimos 4 años.

    SÓLO ES UNA IDEA me gustaría saber o conocer su opinión al respeto, gracias.

    Martín

    • Economía Zero

      Hola Martin

      Respecto a los comentas, decirte que las demandas que se hacen por este tipo de cláusulas son en base a lo que comentas, es decir, porque son abusivas.

      No obstante, en los casos que conciernen a las hipotecas, no existe un criterio unificado al respecto de la limitación temporal (prescripción), algo que vemos en la actualidad con los gastos de constitución, puesto que algunos juristas opinan que al tratarse de una nulidad no existe tal prescripción, y otros, se apoyan en la Ley hipotecaria para opinar lo contrario, puesto que ésta dice que el derecho a reclamar prescribe una vez pasados 4 años desde la extinción de la hipoteca.

      Ante esta falta de criterio unificado por parte de los especialistas en referencia a los gastos de hipotecas canceladas antes del 23 de diciembre de 2011, nosotras preferimos mirar por el usuario y esperar a ver cómo se van pronunciando los Juzgados.

      Un saludo.

  • pedro juan

    Hola, os dejo mis datos para el inicio de las acciones legales para la reclamación de los gastos de constitución de hipoteca

    Pedro Juan XXXXX XXXXXX
    XXXXX
    XXXXXXXXXXX
    TLF XXXXXXXXXX
    BANCO MARE NOSTRUM

    • Economía Zero

      Hola Pedro

      Le hemos enviado tus datos a uno de nuestros abogados especializados en reclamaciones bancarias para que se ponga en contacto contigo (normalmente por teléfono). Es posible que tarde unos días en hacerlo, ya que estamos todas desbordadas de trabajo (nosotras y los abogados).

      Decirte que no sólo se reclamará la devolución de los gastos de formalización, sino que el abogado incluirá también en la demanda la nulidad de la cláusula de intereses moratorios, puesto que lo habitual es que ésta sea abusiva (lo es en el 99 % de las hipotecas), con lo que se garantiza totalmente que no se pueda dar el caso de que tuvieses que llegar a pagar costas. Ya que aunque este asunto de los gastos está más que claro tras la Sentencia del Tribunal Supremo, siempre que se puede, es mejor tomar este tipo de medidas de añadir alguna otra cláusula abusiva y no correr riesgo alguno.

      Tampoco tendrás que realizar desembolso alguno de dinero, y toda la cuantía recuperada será para ti, ya que el abogado sólo cobra las costas, no obstante, llegado el momento, todas estas condiciones te serán enviadas por escrito, para que las firmes y aceptes, en la correspondiente hoja de encargo profesional.

      También es probable que el abogado que te asignemos no resida en tu provincia, algo que no debe preocuparte lo más mínimo, sobre todo porque estos asuntos son meramente jurídicos y no precisan de largas entrevistas presenciales con los usuarios, además de que están acostumbrados a desplazarse por toda España, y no te van a cobrar absolutamente nada por ese motivo, es decir, que no altera en forma alguna lo que aparece en las condiciones. Lo importante no es la distancia, sino que el abogado sea realmente experto en la materia, y te podemos asegurar que los nuestros lo son 😉 .

      Te informamos también de que en pocas semanas tendremos publicada la info para reclamar las comisiones de apertura, lo mismo de hipotecas que de toda clase de préstamos, unas comisiones que normalmente van desde el 0,5 al 1,0 % de la cuantía solicitada. Por lo que si quieres que te avisemos cuando esté todo publicado sólo tienes que apuntarme en el formulario correspondiente que hay en nuestra sección de PRÓXIMAS RECLAMACIONES.

      Como siempre, quedamos a tu disposición ante cualquier duda.

      Un saludo.

  • Ana

    Buenos días, os dejo mis datos para poder iniciar acciones legales por los gastos de constitución de hipoteca. Hipoteca de Bankia en oficina de XXXXXXXX-Mallorca.

    – Nombre y apellidos: Ana María

    – Nombre de la entidad: Bankia

    – Población desde la que nos escribes: XXXXXXXXXXX-Mallorca

    – Teléfono de contacto: XXXXXXXXXXX

    Muchas gracias!!!

    • Economía Zero

      Hola Ana

      Le hemos enviado tus datos a uno de nuestros abogados especializados en reclamaciones bancarias para que se ponga en contacto contigo (normalmente por teléfono). Es posible que tarde unos días en hacerlo, ya que estamos todas desbordadas de trabajo (nosotras y los abogados).

      Decirte que no sólo se reclamará la devolución de los gastos de formalización, sino que el abogado estudiará todas las cláusulas abusivas que contenga la escritura y las incluirá también, normalmente son dos o tres (la comisión de apertura, la de intereses moratorios y la de cancelación anticipada), aunque quedará a su criterio el añadir las que vea que son fácilmente anulables. En caso de presentar demanda con él, no tendrás que realizar desembolso alguno de dinero, y toda la cuantía recuperada será para ti, puesto que el abogado sólo cobra las costas, no obstante, llegado el momento, todas estas condiciones te serán enviadas por escrito, para que las firmes y aceptes, en la correspondiente hoja de encargo profesional.

      También es probable que el abogado que te asignemos no resida en tu provincia, algo que no debe preocuparte lo más mínimo, sobre todo porque estos asuntos son meramente jurídicos y no precisan de largas entrevistas presenciales con los usuarios, además de que están acostumbrados a desplazarse por toda España, y no te van a cobrar absolutamente nada por ese motivo, es decir, que no altera en forma alguna lo que aparece en las condiciones. Lo importante no es la distancia, sino que el abogado sea realmente experto en la materia, y te podemos asegurar que los nuestros lo son 😉 .

      Como siempre, quedamos a tu disposición ante cualquier duda.

      Un saludo.

  • maría José

    Buenos días.

    Os dejo mis datos para poder iniciar acciones legales por los gastos de constitución de hipotecas. Bankinter me ha contestado que no es su obligación y no se hacen cargo.

    – nombre y apellidos: Maria José XXXXXXXX XXXXXXX
    – Nombre de la entidad: Bankinter
    – Población desde la que nos escribes: Barcelona
    – Teléfono de contacto: XXXXXXXXXXXX

    Gracias, un saludo

    • Economía Zero

      Hola Maria José

      Le hemos enviado tus datos a uno de nuestros abogados especializados en reclamaciones bancarias para que se ponga en contacto contigo (normalmente por teléfono). Es posible que tarde unos días en hacerlo, ya que estamos todas desbordadas de trabajo (nosotras y los abogados).

      Decirte que no sólo se reclamará la devolución de los gastos de formalización, sino que el abogado incluirá también en la demanda la nulidad de la cláusula de intereses moratorios, puesto que lo habitual es que ésta sea abusiva (lo es en el 99 % de las hipotecas), con lo que se garantiza totalmente que no se pueda dar el caso de que tuvieses que llegar a pagar costas. Ya que aunque este asunto de los gastos está más que claro tras la Sentencia del Tribunal Supremo, siempre que se puede, es mejor tomar este tipo de medidas de añadir alguna otra cláusula abusiva y no correr riesgo alguno.

      Tampoco tendrás que realizar desembolso alguno de dinero, y toda la cuantía recuperada será para ti, ya que el abogado sólo cobra las costas, no obstante, llegado el momento, todas estas condiciones te serán enviadas por escrito, para que las firmes y aceptes, en la correspondiente hoja de encargo profesional.

      Te informamos también de que en pocas semanas tendremos publicada la info para reclamar las comisiones de apertura, lo mismo de hipotecas que de toda clase de préstamos, unas comisiones que normalmente van desde el 0,5 al 1,0 % de la cuantía solicitada. Por lo que si quieres que te avisemos cuando esté todo publicado sólo tienes que apuntarme en el formulario correspondiente que hay en nuestra sección de PRÓXIMAS RECLAMACIONES.

      Como siempre, quedamos a tu disposición ante cualquier duda.

      Un saludo.

  • Martin

    Hola, en mi caso como posiblemente en otros he tenido varias hipotecas y con varias entidades bancarias los correpondientes gastos x constitución de hipoteca.

    Hasta qué fecha se pueden reclamar los gastos o hay alguna fecha màxima retroactiva para la reclamaciónes?

    Martín XXXXXX XXXXXXX,

    Caja Duero/Caja España

    Tarragona

    XXXXXXXXX

    • Economía Zero

      Hola Martin

      Antes de nada te pedimos disculpas por la tardanza en la respuesta, pero estas semanas han sido un caos en consultas y gestiones, y hemos tenido que priorizar las más urgentes, no obstante, ya nos estamos poniendo al día, por lo que esperamos poder contestaros mucho antes a partir de ahora.

      Respecto a tu consulta, decirte que en los casos en los que las hipotecas no están vigentes desde hace más de 4 años, contados a partir de la fecha en la que se dictó la sentencia del Tribunal Supremo (23 de diciembre de 2015), hemos llegado a la decisión de no aconsejaros demandar, si queréis podéis presentar la carta de reclamación, pero el acudir ante el Juzgado sin que existan sentencias de este tipo de casos es muy arriesgado, y desde Economía Zero nunca os vamos a animar a acudir al Juzgado si no hay muchas posibilidades de ganar, aunque en este asunto de los gastos de formalización las posibilidades para quienes no estén en vuestro caso son enormes (por no decir que del 100 %), es decir, para quienes tengan la hipoteca vigente o cancelada antes de esos 4 años.

      Esto mismo ocurre con las subrogaciones, novaciones y ampliaciones, ya que preferimos esperar a que haya más sentencias al respecto.

      Evidentemente esta es sólo nuestra recomendación y la de nuestros abogados expertos en reclamaciones bancarias, por lo que podéis buscar más opiniones, eso sí, exigiendo explicaciones claras a todas las dudas que tengáis antes de contratar nada, y que todas las condiciones queden bien reflejadas por escrito (mediante la correspondiente hoja de encargo profesional).

      Lo que vamos a hacer, salvo que nos indiquéis lo contrario, es apuntaros en un listado de usuarios en la misma situación, para avisaros dentro de unos meses, cuando ya existan sentencias que aclaren si se puede, o no, presentar demanda con la mismas garantías que los usuarios que tienen sus hipotecas vigentes o las han cancelado dentro de esos 4 años (después del 23 de diciembre de 2011).

      Recibe un cordial saludo.

  • Gabriel

    Buenos dias, os dejo mis datos pora iniciar acciones legales por los gastos de constitucion de la hipoteca con acuse de recibo y ya han pasado 15 dias si respuesta.

    Gabriel XXXXXXX
    BBVA UCI
    Alicante
    Telefono XXXXXXXX

    • Economía Zero

      Hola Gabriel

      Hemos enviado tus datos de contacto al abogado/a principal de tu zona, en pocos días se pondrá en contacto contigo (tal vez tarde algo más debido a la cantidad de consultas que recibimos en referencia a las cláusulas suelo), no obstante, debes tener claro que nuestros abogados SIEMPRE se ponen en contacto con vosotros, aunque a veces lo hagan más tarde de lo que les gustaría.

      Es muy posible que el abogado que te asignemos no resida en tu provincia, algo que no debe preocuparte lo más mínimo, sobre todo porque estos asuntos son meramente jurídicos y no precisan de largas entrevistas presenciales con los usuarios, además de que están acostumbrados a desplazarse por toda España, y no te van a cobrar absolutamente nada por ese motivo, es decir, que no altera en forma alguna lo que aparece en las condiciones. Lo importante no es la distancia, sino que el abogado sea realmente experto en la materia, y te podemos asegurar que los nuestros lo son.

      Como siempre, quedamos a tu disposición ante cualquier duda.

      Un saludo.

  • Fernando

    Buenas dias, os dejo mis datos para poder iniciar acciones legales por los gastos de constitución de hipoteca.escritura etc. Del Banco Sabadell les envie la carta de constitucion de la hipoteca con acuse de recibo y ya han pasado los 15 dias sin respuesta.

    – Nombre y apellidos: Fernando XXXXXXXXXXXXX

    – Nombre de la entidad: Banco Sabadell

    – Población desde la que nos escribes: Balaguer

    – Teléfono de contacto: XXXXXXXXXXXXX

    Muchas gracias, un saludo.

    • Economía Zero

      Hola Fernando

      Le hemos enviado tus datos a uno de nuestros abogados especializados en reclamaciones bancarias para que se ponga en contacto contigo (normalmente por teléfono). Es posible que tarde unos días en hacerlo, ya que estamos todas desbordadas de trabajo (nosotras y los abogados).

      Es probable que el abogado que te asignemos no resida en tu provincia, algo que no debe preocuparte lo más mínimo, sobre todo porque estos asuntos son meramente jurídicos y no precisan de largas entrevistas presenciales con los usuarios, además de que están acostumbrados a desplazarse por toda España, y no te van a cobrar absolutamente nada por ese motivo, es decir, que no altera en forma alguna lo que aparece en las condiciones. Lo importante no es la distancia, sino que el abogado sea realmente experto en la materia, y te podemos asegurar que los nuestros lo son 😉 .

      Como siempre, quedamos a tu disposición ante cualquier duda.

      Un saludo.

  • JOSE MANUEL

    Hola,

    Estoy interesado en llevar el tema de la reclamación de los gastos de constitución de mi hipoteca con vosotros.

    Mi hipoteca la hice con la antigua CCM en 2007, y en 2010 o así cuando el euribor bajó más allá del suelo de mi hipoteca, cambié de entidad ya que no accedieron a revisarla.

    Voy a entregar hoy la carta modelo de reclamación para empezar.

    Mis datos de contacto son:

    XXXXXXXXXXXXXXXX

    Saludos.
    Jose
    ______________________________

    Hola,

    Como en muchos casos que he leído, lo mío es escritura de compra-venta con subrogación al préstamos del promotor, que parece ser que es el que peor lo tiene para reclamar ya que la mayoría de las facturas no van diferenciadas, aparte que aparece el promotor en uno de los ITP’s, en otro si aparece el banco (el de menor cuantía, vaya).

    Entonces no sé si os puedo mandar la escritura con los gastos para que me ayudárais (pagando yo los gastos correspondientes, claro) o si bien no merece la pena.

    Saludos.

    • Economía Zero

      Hola Jose Manuel

      Estos días estamos teniendo muchas consultas sobre subrogaciones, novaciones y ampliaciones, y en este asunto hemos decidido hacer lo mismo que con los casos de hipotecas canceladas antes del 23 de diciembre de 2011, es decir, esperar a ver qué van diciendo los Juzgados al respecto.

      Ya que el animaros ahora a acudir ante el Juzgado, sin que existan sentencias de casos similares al vuestro, es muy arriesgado, y desde Economía Zero nunca os vamos a animar a presentar una demanda si no hay muchas posibilidades de ganar, aunque en este asunto de los gastos de formalización las posibilidades para quienes no estén en vuestro caso son enormes (por no decir que del 100 %).

      Evidentemente esta es sólo nuestra recomendación y la de nuestros abogados expertos en reclamaciones bancarias, por lo que podéis buscar más opiniones, eso sí, exigiendo explicaciones claras a todas las dudas que tengáis antes de contratar nada, y que todas las condiciones queden bien reflejadas por escrito (mediante la correspondiente hoja de encargo profesional).

      Lo que vamos a hacer, salvo que nos indiquéis lo contrario, es apuntaros en un listado de usuarios en la misma situación, para avisaros dentro de unos meses, cuando ya existan sentencias que aclaren si se puede, o no, presentar demanda por subrogaciones, novaciones y ampliaciones con la mismas garantías que el resto de usuarios.

      Recibe un cordial saludo.

  • Sergio

    Buenas tardes, os dejo mis datos para poder iniciar acciones legales por los gastos de constitución de hipoteca. Bantierra me ha contestado que no es su obligación y no se hacen cargo. Os dejo mis datos:

    – Nombre y apellidos: Sergio XXXXXXX

    – Nombre de la entidad: Bantierra

    – Población desde la que nos escribes: XXXXXXXXX

    – Teléfono de contacto: XXXXXXXX / XXXXXXXXXXX (es de mi hermano que es quien me lleva este tema, Isidro)

    Muchas gracias, un saludo.

    • Economía Zero

      Hola Sergio

      Le hemos enviado tus datos a uno de nuestros abogados especializados en reclamaciones bancarias para que se ponga en contacto contigo (normalmente por teléfono). Es posible que tarde unos días en hacerlo, ya que estamos todas desbordadas de trabajo (nosotras y los abogados).

      Es muy posible que el abogado que te asignemos no resida en tu provincia, algo que no debe preocuparte lo más mínimo, sobre todo porque estos asuntos son meramente jurídicos y no precisan de largas entrevistas presénciales con los usuarios, además de que están acostumbrados a desplazarse por toda España, y no te van a cobrar absolutamente nada por ese motivo, es decir, que no altera en forma alguna lo que aparece en las condiciones. Lo importante no es la distancia, sino que el abogado sea realmente experto en la materia, y te podemos asegurar que los nuestros lo son 😉 .

      Como siempre, quedamos a tu disposición ante cualquier duda.

      Un saludo.

  • juan jose

    hola yo tengo 2 bancos para esto de gastos de formalizacion de hipoteca

    BANCO SANTANDER

    hice una hipoteca que despues en 2008 cerre por 120.000 euros

    tengo una 2º hipoteca por 30.000 euros esta esta vigente

    quiero reclamar las dos si tengo derecho

    CAJA ESPAÑA

    tengo una hipoteca vigente que quiero reclamar los gastos formalizacion

    tambien tengo clausula suelo de 3.5%

    y por ultimo tengo cobros por recibos impagados y descubierto en cuenta me pasan 1 de 25 euros por la hipoteca y otro de 30 euros por descubierto en cuenta

    quiero ayuda

    • Economía Zero

      Hola Juan Jose

      Respondemos a tus consultas:

      – Gastos de formalización de BANCO SANTANDER y CAJA ESPAÑA

      Lo mejor es que envíes la carta de reclamación a cada entidad, siguiendo las instrucciones de envío que os damos en el artículo, recuerda que no tienes que adjuntar ninguna documentación adicional a la carta de reclamación, es decir, ni copias de las facturas de los gastos, ni de la escritura, etc.

      Luego, en función de como se comporte la entidad (te conteste, no lo haga en 15 días, o te envíe una propuesta), y si no estás totalmente seguro de que te están ofreciendo todo el dinero que te corresponde, nos envías tu propuesta para que la supervise uno de nuestros abogados de forma totalmente gratuita, y sobre todo NO FIRMES nada sin que lo supervise antes un profesional especializado, sea de Economía Zero o no.

      – Cláusula suelo CAJA ESPAÑA

      Ahora mismo lo más aconsejable es que envíes este modelo de carta: Carta de reclamación cláusula suelo acogida al Real Decreto-Ley 1/2017 de 20 de enero y leas la info del artículo Cómo reclamar lo pagado por la cláusula suelo con el nuevo decreto del Gobierno (y no dejarse engañar, otra vez).

      Una vez tengas la propuesta de la entidad, no debes FIRMAR NADA sin que lo supervise un experto, para ello nuestros abogados os ofrecen dos opciones, que puedes ver en este artículo: Servicio personalizado de asesoramiento de un abogado experto en cláusula suelo, en este caso no pueden haceros la revisión de la propuesta gratis (como en los gastos de constitución), puesto que es un trabajo mucho más complejo, y por eso os cobran una tarifa, aunque son muy asequibles en comparación a la cuantía que os podéis estar “jugando” si no os asesoráis.

      – Comisiones por recibos impagados y descubierto

      Este asunto es nuestra principal especialidad, por lo que tienes que hacer lo que te explicamos a continuación:

      Aunque a continuación te decimos cómo empezar, tienes que leer atentamente el artículo Cómo reclamar a los Bancos el cobro indebido de “comisiones por descubierto”, ya que en él os explicamos cómo funciona todo el proceso de reclamación.

      Lo primero que necesitas es hacerte con el contrato y con los movimientos (a no ser que los tengas ya, si son en formato papel te sirven igual), por lo que lo mejor es que sigas las instrucciones de nuestro artículo Solicitud de movimientos mediante fichero informático Norma 43. Lee bien toda la info y sigue todas las indicaciones, incluido el apartado “TEN MUY PRESENTE ESTA INFORMACIÓN“.

      Si una vez tengas los movimientos en tu poder, prefieres que seamos nosotras las que realicemos la labor de seleccionar todas las comisiones que sean reclamables, detectar posibles retrocesiones o apuntes que necesiten ser aclarados, y confeccionar la carta de reclamación de las comisiones, visita nuestra sección de Gestiones personalizadas y ponte en contacto con nosotras escribiendo al correo gestion@economiazero.com adjuntando, además de los movimientos, este formulario cubierto con todos tus datos y los de la entidad.

      Recuerda que después de que nos envíes los movimientos, los estudiaremos y te enviaremos el presupuesto (sin compromiso), y una vez lo apruebes y lo abones, en pocos días te enviaremos toda la documentación necesaria (instrucciones incluidas) para que puedas presentar la reclamación de las comisiones.

      Si tienes dudas sobre la efectividad de nuestras gestiones e información, te aconsejamos que visites la HUCHA DE RECLAMACIONES y la sección dedicada a las SENTENCIAS, puesto que comprobarás que si no te rindes y sigues hasta el final (incluso ante el Juzgado si es preciso) tendrás un elevadísimo porcentaje de posibilidades de recuperar todo tu dinero. Ten presente que la única estrategia de la que disponen las entidades para no devolvernos lo que es nuestro, son las mentiras, las manipulaciones, y sobre todo el intentar que nos cansemos y no sigamos adelante, puesto que saben de sobra que si no nos rendimos, no tendrán nada que hacer. Sólo tienes que tener un poco de paciencia, perseverancia y seguir nuestras indicaciones al “pie de la letra” 😉 .

      – Productos revolving

      Actualmente estamos trabajando también en la reclamación de todo tipo de productos “revolving”, puesto que los Jueces están anulando directamente los contratos de este tipo de tarjetas o préstamos (basándose en esta Sentencia del Supremo), por lo que la entidad se ve obligada a devolvernos todo lo cobrado en concepto de intereses, cuotas anuales, seguros y comisiones, cantidad que debe compensar con el capital real que nos haya prestado, y que en los casos en los que los clientes han hecho uso del crédito de dichas tarjetas (aplazado compras o solicitado préstamos asociados a éstas), puede convertirse en la devolución de unos cientos de euros, o varios miles, dependiendo de las cuantías aplazadas y de los años que las hayan tenido sin saldar.

      Por lo que si tienes alguna tarjeta de crédito (de cualquier entidad) y has aplazado los pagos, o algún préstamo con Cetelem, Cofidis y entidades similares, sólo tienes que avisarnos.
      ______________________________________

      Ante cualquier duda sólo tienes que dejar una consulta y te contestaremos lo antes posible.

      Un saludo.

  • Sira

    Hola… Ya he enviado carta reclamación por gastos de formalización de hipoteca… Y como la contestación va a ser negativa, es decir, no me van a devolver nada.

    Quisiera demandar al banco y q lo llevarás vosotras…. Mi nombre es Sira XXXXXXXX e Iván XXXXXXX…. El banco es la Caixa y somos de XXXXXX Asturias… Mi tel es XXXXXXXX.

    Muchas gracias.

    • Economía Zero

      Hola Sira

      Antes de nada agradecerte la confianza que pones en nosotras y en nuestros abogados colaboradores 😉 .

      Aunque tenemos que esperar a que pasen los 15 días que damos de plazo en la carta, ya le hemos enviado tus datos de contacto al abogado/a principal de tu zona, para que se ponga en contacto contigo y te aclare cualquier duda que tengas hasta que se pueda interponer la demanda (tal vez tarde algo más debido a la cantidad de consultas que recibimos en referencia a las cláusulas suelo), no obstante, debes tener claro que nuestros abogados SIEMPRE se ponen en contacto con vosotros, aunque a veces lo hagan más tarde de lo que les gustaría.

      Un abrazo.

  • salva

    Hola mi nombre es Salva y quería consultar si estos gastos hipotecarios tienen prescripción en el tiempo, ya que he oído varias informaciones en las que existen controversias, unas dicen que no más de cuatro años desde que se liquido la hipoteca y otras en las que no existe un plazo para poder hacer la mencionada reclamción.
    muchas gracias.

    • Economía Zero

      Hola Salva

      Estos días estamos teniendo muchas consultas como la tuya, es decir, de casos en los que las hipotecas no están vigentes desde hace más de 4 años, contados a partir de la fecha en la que se dictó la sentencia del Tribunal Supremo (23 de diciembre de 2015).

      El caso es que no existe unanimidad al respecto, no sólo entre nuestros propios abogados colaboradores, sino entre los juristas en general, por lo que tras hablar con ellos hemos llegado a la decisión de no aconsejaros demandar, si queréis podéis presentar la carta de reclamación, pero el acudir ante el Juzgado sin que existan sentencias de casos similares al vuestro es muy arriesgado, y desde Economía Zero nunca os vamos a animar a acudir al Juzgado si no hay muchas posibilidades de ganar, aunque en este asunto de los gastos de formalización las posibilidades para quienes no estén en vuestro caso son enormes (por no decir que del 100 %), es decir, para quienes tengan la hipoteca vigente o cancelada antes de esos 4 años.

      Evidentemente esta es sólo nuestra recomendación y la de nuestros abogados expertos en reclamaciones bancarias, por lo que podéis, y debéis, buscar más opiniones, eso sí, exigiendo explicaciones claras a todas las dudas que tengáis antes de contratar nada, y que todas las condiciones queden bien reflejadas por escrito (mediante la correspondiente hoja de encargo profesional).

      Lo que vamos a hacer, salvo que nos indiquéis lo contrario, es apuntaros en un listado de usuarios en la misma situación, para avisaros dentro de unos meses, cuando ya existan sentencias que aclaren si se puede, o no, presentar demanda con la mismas garantías que los usuarios que tienen sus hipotecas vigentes o las han cancelado dentro de esos 4 años (después del 23 de diciembre de 2011). Por lo que si es tu caso, sólo tienes que avisarnos y te apuntamos en el listado.

      Recibe un cordial saludo.

      • Salva

        Muchas gracías por vuestra respuesta, esperare hasta ver como se definen las setencias.

        Esta hipoteca que comento y que liquide en 2005, la pase a bancaja por medio de una subrrogación hipotecaria, pagando practicamete los mismos gastos que una hipoteca nueva, he visto en vuestra web que no se pueden pedir gastos de novaciones, ampliaciones y subrrogaciones, aunque entiendo como subrrogación la compra del inmueble al promotor y la consiguiente subrrogación del prestamo hipotecario, lo consulto por saber si puedo pedir los gatos que ocasionaron este prestamo.

        Gracias de nuevo

        • Economía Zero

          Hola Salva

          Estos días estamos teniendo muchas consultas sobre subrogaciones, novaciones y ampliaciones, y en este asunto hemos decidido hacer lo mismo que con los casos de hipotecas canceladas antes del 23 de diciembre de 2011, es decir, esperar a ver qué van diciendo los Juzgados al respecto.

          Ya que el animaros ahora a acudir ante el Juzgado, sin que existan sentencias de casos similares al vuestro, es muy arriesgado, y desde Economía Zero nunca os vamos a animar a presentar una demanda si no hay muchas posibilidades de ganar, aunque en este asunto de los gastos de formalización las posibilidades para quienes no estén en vuestro caso son enormes (por no decir que del 100 %).

          Evidentemente esta es sólo nuestra recomendación y la de nuestros abogados expertos en reclamaciones bancarias, por lo que podéis buscar más opiniones, eso sí, exigiendo explicaciones claras a todas las dudas que tengáis antes de contratar nada, y que todas las condiciones queden bien reflejadas por escrito (mediante la correspondiente hoja de encargo profesional).

          Lo que vamos a hacer, salvo que nos indiquéis lo contrario, es apuntaros en un listado de usuarios en la misma situación, para avisaros dentro de unos meses, cuando ya existan sentencias que aclaren si se puede, o no, presentar demanda por subrogaciones, novaciones y ampliaciones con la mismas garantías que el resto de usuarios.

          Recibe un cordial saludo.

MUY IMPORTANTE: Si vas a realizar una consulta debes leer antes toda la información de la página CONSULTAS.

La moderación de comentarios está activada, por lo que tu comentario NO aparecerá hasta que te respondamos.


Deja un comentario

Puedes usar estas etiquetas HTML

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>