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Presentar demanda por los gastos de constitución de hipoteca

Cómo reclamar fácilmente los gastos de constitución de hipotecaCómo conseguir los documentos necesarios para reclamar los gastos de formalización de hipotecaCarta para reclamar los gastos de constitución de la hipotecaRevisión gratuita de la propuesta que recibas de la entidad - Gastos de formalización de la hipotecaPresentar demanda por los gastos de constitución de hipoteca
 

Si una vez presentada la carta de reclamación de los gastos de constitución de hipoteca, has recibido respuesta negativa por parte de la entidad, ésta ni siquiera te ha contestado pasados 15 días, o te han enviado una propuesta inferior a lo que te corresponde, debes hacer valer tus derechos como consumidor y DEMANDAR.

CÓMO FUNCIONA EL PROCEDIMIENTO DE DEMANDA

El proceso es muy sencillo, puesto que te pondremos en contacto directo con el abogado colaborador de Economía Zero de tu zona, para que te llame, te diga cómo funciona el procedimiento, la documentación que necesita, y aclare cualquier duda que tengas.

Para poder enviar tu caso al abogado, sólo necesitamos que nos facilites los siguientes datos:

Nombre y apellidos.

Nombre de la entidad.

Población desde la que nos escribes (para derivar tu caso al abogado correspondiente).

Teléfono de contacto (preferiblemente móvil). Puedes indicar una franja horaria en la que estarás disponible (procura que sea lo más amplia posible).

Estos datos personales NUNCA serán publicados en la web.

QUÉ COSTE TENDRÁ LA DEMANDA

Todos nuestros abogados colaboradores cobrarán el importe de las costas procesales, es decir, que TODO el dinero que reclaméis y recuperéis será para vosotros.

No obstante, y sólo en el caso de que en la Sentencia no hubiese condena en costas para la entidad (esto es algo poco probable), el abogado os cobraría una cantidad fija, la cual dependerá de la cuantía recuperada.

Hasta 3.000 recuperados: 390 € + IVA

Más de 3.000 recuperados: 590 € + IVA

En cualquier caso, el abogado no cobrará nada hasta que hayas recuperado tu dinero, por lo que no tendrás que adelantar ni un sólo céntimo.

Este compromiso se realiza siempre por escrito, y así constará en la hoja de encargo profesional que te enviará el abogado para formalizar el servicio.


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PRÓXIMAS RECLAMACIONES

En Economía Zero estamos trabajando en nuevos tipos de reclamaciones, para conocer cuales son las próximas que vamos a publicar visita ESTE ENLACE.

Deja una consulta o envíanos un e-mail diciéndonos el caso o casos que te afectan, y nada más esté publicada la info correspondiente a cada caso te avisaremos, así de sencillo 😉 .


COMENTARIOS Y CONSULTAS

Recuerda que puedes dejar una consulta utilizando el formulario para comentarios que se encuentra abajo del todo de los artículos.

Si vas a realizar una consulta debes leer antes toda la información de la página CONSULTAS, puesto que en ella te explicamos como redactarlas para evitar errores, evitar que nuestras respuestas vayan al SPAM, etc.

Gracias.


TÉRMINOS Y CONDICIONES

La utilización de cualquier contenido y de los servicios que proporciona esta web están sujetos a la aceptación de estos términos y condiciones.

8 comentarios para Presentar demanda por los gastos de constitución de hipoteca

  • Sergio

    Buenas tardes, os dejo mis datos para poder iniciar acciones legales por los gastos de constitución de hipoteca. Bantierra me ha contestado que no es su obligación y no se hacen cargo. Os dejo mis datos:

    – Nombre y apellidos: Sergio XXXXXXX

    – Nombre de la entidad: Bantierra

    – Población desde la que nos escribes: XXXXXXXXX

    – Teléfono de contacto: XXXXXXXX / XXXXXXXXXXX (es de mi hermano que es quien me lleva este tema, Isidro)

    Muchas gracias, un saludo.

    • Economía Zero

      Hola Sergio

      Le hemos enviado tus datos a uno de nuestros abogados especializados en reclamaciones bancarias para que se ponga en contacto contigo (normalmente por teléfono). Es posible que tarde unos días en hacerlo, ya que estamos todas desbordadas de trabajo (nosotras y los abogados).

      Es muy posible que el abogado que te asignemos no resida en tu provincia, algo que no debe preocuparte lo más mínimo, sobre todo porque estos asuntos son meramente jurídicos y no precisan de largas entrevistas presénciales con los usuarios, además de que están acostumbrados a desplazarse por toda España, y no te van a cobrar absolutamente nada por ese motivo, es decir, que no altera en forma alguna lo que aparece en las condiciones. Lo importante no es la distancia, sino que el abogado sea realmente experto en la materia, y te podemos asegurar que los nuestros lo son 😉 .

      Como siempre, quedamos a tu disposición ante cualquier duda.

      Un saludo.

  • juan jose

    hola yo tengo 2 bancos para esto de gastos de formalizacion de hipoteca

    BANCO SANTANDER

    hice una hipoteca que despues en 2008 cerre por 120.000 euros

    tengo una 2º hipoteca por 30.000 euros esta esta vigente

    quiero reclamar las dos si tengo derecho

    CAJA ESPAÑA

    tengo una hipoteca vigente que quiero reclamar los gastos formalizacion

    tambien tengo clausula suelo de 3.5%

    y por ultimo tengo cobros por recibos impagados y descubierto en cuenta me pasan 1 de 25 euros por la hipoteca y otro de 30 euros por descubierto en cuenta

    quiero ayuda

    • Economía Zero

      Hola Juan Jose

      Respondemos a tus consultas:

      – Gastos de formalización de BANCO SANTANDER y CAJA ESPAÑA

      Lo mejor es que envíes la carta de reclamación a cada entidad, siguiendo las instrucciones de envío que os damos en el artículo, recuerda que no tienes que adjuntar ninguna documentación adicional a la carta de reclamación, es decir, ni copias de las facturas de los gastos, ni de la escritura, etc.

      Luego, en función de como se comporte la entidad (te conteste, no lo haga en 15 días, o te envíe una propuesta), y si no estás totalmente seguro de que te están ofreciendo todo el dinero que te corresponde, nos envías tu propuesta para que la supervise uno de nuestros abogados de forma totalmente gratuita, y sobre todo NO FIRMES nada sin que lo supervise antes un profesional especializado, sea de Economía Zero o no.

      – Cláusula suelo CAJA ESPAÑA

      Ahora mismo lo más aconsejable es que envíes este modelo de carta: Carta de reclamación cláusula suelo acogida al Real Decreto-Ley 1/2017 de 20 de enero y leas la info del artículo Cómo reclamar lo pagado por la cláusula suelo con el nuevo decreto del Gobierno (y no dejarse engañar, otra vez).

      Una vez tengas la propuesta de la entidad, no debes FIRMAR NADA sin que lo supervise un experto, para ello nuestros abogados os ofrecen dos opciones, que puedes ver en este artículo: Servicio personalizado de asesoramiento de un abogado experto en cláusula suelo, en este caso no pueden haceros la revisión de la propuesta gratis (como en los gastos de constitución), puesto que es un trabajo mucho más complejo, y por eso os cobran una tarifa, aunque son muy asequibles en comparación a la cuantía que os podéis estar “jugando” si no os asesoráis.

      – Comisiones por recibos impagados y descubierto

      Este asunto es nuestra principal especialidad, por lo que tienes que hacer lo que te explicamos a continuación:

      Aunque a continuación te decimos cómo empezar, tienes que leer atentamente el artículo Cómo reclamar a los Bancos el cobro indebido de “comisiones por descubierto”, ya que en él os explicamos cómo funciona todo el proceso de reclamación.

      Lo primero que necesitas es hacerte con el contrato y con los movimientos (a no ser que los tengas ya, si son en formato papel te sirven igual), por lo que lo mejor es que sigas las instrucciones de nuestro artículo Solicitud de movimientos mediante fichero informático Norma 43. Lee bien toda la info y sigue todas las indicaciones, incluido el apartado “TEN MUY PRESENTE ESTA INFORMACIÓN“.

      Si una vez tengas los movimientos en tu poder, prefieres que seamos nosotras las que realicemos la labor de seleccionar todas las comisiones que sean reclamables, detectar posibles retrocesiones o apuntes que necesiten ser aclarados, y confeccionar la carta de reclamación de las comisiones, visita nuestra sección de Gestiones personalizadas y ponte en contacto con nosotras escribiendo al correo gestion@economiazero.com adjuntando, además de los movimientos, este formulario cubierto con todos tus datos y los de la entidad.

      Recuerda que después de que nos envíes los movimientos, los estudiaremos y te enviaremos el presupuesto (sin compromiso), y una vez lo apruebes y lo abones, en pocos días te enviaremos toda la documentación necesaria (instrucciones incluidas) para que puedas presentar la reclamación de las comisiones.

      Si tienes dudas sobre la efectividad de nuestras gestiones e información, te aconsejamos que visites la HUCHA DE RECLAMACIONES y la sección dedicada a las SENTENCIAS, puesto que comprobarás que si no te rindes y sigues hasta el final (incluso ante el Juzgado si es preciso) tendrás un elevadísimo porcentaje de posibilidades de recuperar todo tu dinero. Ten presente que la única estrategia de la que disponen las entidades para no devolvernos lo que es nuestro, son las mentiras, las manipulaciones, y sobre todo el intentar que nos cansemos y no sigamos adelante, puesto que saben de sobra que si no nos rendimos, no tendrán nada que hacer. Sólo tienes que tener un poco de paciencia, perseverancia y seguir nuestras indicaciones al “pie de la letra” 😉 .

      – Productos revolving

      Actualmente estamos trabajando también en la reclamación de todo tipo de productos “revolving”, puesto que los Jueces están anulando directamente los contratos de este tipo de tarjetas o préstamos (basándose en esta Sentencia del Supremo), por lo que la entidad se ve obligada a devolvernos todo lo cobrado en concepto de intereses, cuotas anuales, seguros y comisiones, cantidad que debe compensar con el capital real que nos haya prestado, y que en los casos en los que los clientes han hecho uso del crédito de dichas tarjetas (aplazado compras o solicitado préstamos asociados a éstas), puede convertirse en la devolución de unos cientos de euros, o varios miles, dependiendo de las cuantías aplazadas y de los años que las hayan tenido sin saldar.

      Por lo que si tienes alguna tarjeta de crédito (de cualquier entidad) y has aplazado los pagos, o algún préstamo con Cetelem, Cofidis y entidades similares, sólo tienes que avisarnos.
      ______________________________________

      Ante cualquier duda sólo tienes que dejar una consulta y te contestaremos lo antes posible.

      Un saludo.

  • Sira

    Hola… Ya he enviado carta reclamación por gastos de formalización de hipoteca… Y como la contestación va a ser negativa, es decir, no me van a devolver nada.

    Quisiera demandar al banco y q lo llevarás vosotras…. Mi nombre es Sira XXXXXXXX e Iván XXXXXXX…. El banco es la Caixa y somos de XXXXXX Asturias… Mi tel es XXXXXXXX.

    Muchas gracias.

    • Economía Zero

      Hola Sira

      Antes de nada agradecerte la confianza que pones en nosotras y en nuestros abogados colaboradores 😉 .

      Aunque tenemos que esperar a que pasen los 15 días que damos de plazo en la carta, ya le hemos enviado tus datos de contacto al abogado/a principal de tu zona, para que se ponga en contacto contigo y te aclare cualquier duda que tengas hasta que se pueda interponer la demanda (tal vez tarde algo más debido a la cantidad de consultas que recibimos en referencia a las cláusulas suelo), no obstante, debes tener claro que nuestros abogados SIEMPRE se ponen en contacto con vosotros, aunque a veces lo hagan más tarde de lo que les gustaría.

      Un abrazo.

  • salva

    Hola mi nombre es Salva y quería consultar si estos gastos hipotecarios tienen prescripción en el tiempo, ya que he oído varias informaciones en las que existen controversias, unas dicen que no más de cuatro años desde que se liquido la hipoteca y otras en las que no existe un plazo para poder hacer la mencionada reclamción.
    muchas gracias.

    • Economía Zero

      Hola Salva

      Estos días estamos teniendo muchas consultas como la tuya, es decir, de casos en los que las hipotecas no están vigentes desde hace más de 4 años, contados a partir de la fecha en la que se dictó la sentencia del Tribunal Supremo (23 de diciembre de 2015).

      El caso es que no existe unanimidad al respecto, no sólo entre nuestros propios abogados colaboradores, sino entre los juristas en general, por lo que tras hablar con ellos hemos llegado a la decisión de no aconsejaros demandar, si queréis podéis presentar la carta de reclamación, pero el acudir ante el Juzgado sin que existan sentencias de casos similares al vuestro es muy arriesgado, y desde Economía Zero nunca os vamos a animar a acudir al Juzgado si no hay muchas posibilidades de ganar, aunque en este asunto de los gastos de formalización las posibilidades para quienes no estén en vuestro caso son enormes (por no decir que del 100 %), es decir, para quienes tengan la hipoteca vigente o cancelada antes de esos 4 años.

      Evidentemente esta es sólo nuestra recomendación y la de nuestros abogados expertos en reclamaciones bancarias, por lo que podéis, y debéis, buscar más opiniones, eso sí, exigiendo explicaciones claras a todas las dudas que tengáis antes de contratar nada, y que todas las condiciones queden bien reflejadas por escrito (mediante la correspondiente hoja de encargo profesional).

      Lo que vamos a hacer, salvo que nos indiquéis lo contrario, es apuntaros en un listado de usuarios en la misma situación, para avisaros dentro de unos meses, cuando ya existan sentencias que aclaren si se puede, o no, presentar demanda con la mismas garantías que los usuarios que tienen sus hipotecas vigentes o las han cancelado dentro de esos 4 años (después del 23 de diciembre de 2011). Por lo que si es tu caso, sólo tienes que avisarnos y te apuntamos en el listado.

      Recibe un cordial saludo.

MUY IMPORTANTE: Si vas a realizar una consulta debes leer antes toda la información de la página CONSULTAS.

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